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全球快资讯:拆迁有纠纷能申请建房吗?

2023-01-31 17:08:28 来源:互联网

随着社会越来越发达,大家都选择在网络上汲取相关知识内容,比如拆迁有纠纷能申请建房吗?,为了更好的解答大家的问题,小编也是翻阅整理了相应内容,下面就一起来看一下吧!

一、拆迁有纠纷能申请建房吗

只要符合申请建住宅条件,并且拟使用的土地符合土地利用总体规划,经有关批准权机关批准后就可以建房了。


(资料图片仅供参考)

农村申请建房流程如下:

1、建房户向村委会提出建房申请;

2、村委会审核同意,签字盖章;

3、向乡建办提出申请;

4、乡建办工作人员实地查看,同意建房;

5、到乡建办领取房屋建设申请表;

6、经乡建办签字同意;

7、乡主管领导签字盖章,核实同意;

8、交县规划建设局审批;

9、建房户领取产权证。

二、遇到房屋拆迁纠纷怎么解决

1、行政裁决

拆迁人与被拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不到拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。裁决申请可以由拆迁人、被拆迁人、被拆迁人房屋承租人任何一方提出,但必须是与某拆迁事项有直接厉害关系的公民法人或其他组织。当事人委托他人申请裁决的,应出具授权委托书。无行为能力人由其监护人代位申请裁决的,应出具法定监护人的身份证明。裁决申请应当在拆迁期限内提出。裁决申请书应当写明以下内容:

(1)房屋拆迁当事人的姓名或名称,住址

(2)申请裁决的事实和理由

(3)证据的来源,证人的姓名、住址

2、行政或司法强制

行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。

司法强制:被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。

3、民事仲裁或民事诉讼

拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以向法院申请先予执行。

房屋拆迁必须要与被拆迁方协商好才能实施拆迁行为,如果与被拆迁方产生纠纷,那么就需要及时的解决,如果被拆迁方想要申请建房就一定要确定自己符合条件,只有得到批准了之后才能算是申请成功,但在申请的同时也需要把双方的纠纷处理好。

标签: 被拆迁人 房屋承租人 民事诉讼
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