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观点网讯：8月31日，成都市住建局会同金牛区、美团总部打造的“交子菁寓·骑手公寓”项目迎来首批骑手集中签约入住，本次签约入住人数超100人，项目出租率达92%。该项目是西南区域首个独栋式保障性租赁住房骑手公寓。

项目位于金牛区一环路北三段92号，紧邻地铁6号线梁家巷站，原为上世纪70年代建成的临街商铺及造纸厂职工宿舍、生产车间，经改造后提供108间、140个床位，分为带独立卫生间的单人间和Loft跃层双人间等户型。租金按市场评估价9折执行，实行民水民电、24小时热水供应，并配备非机动车车库、电瓶车换电设备、共享厨房、解压室等功能空间，还设有暖心客房供骑手亲人短期入住。

项目创新探索“保租房+暖心驿站”融合模式，利用门口大厅两层建筑配置充电、饮水、便民书屋、便民药箱、就业服务、法律咨询、心理疏导等服务功能，将居住空间与骑手关怀服务一体化。这一模式精准回应了外卖骑手等新就业群体“租得到、租得起、租得近”的核心诉求，也体现出保障性租赁住房从通用供给向职业群体定向适配的精细化演进。

据披露，成都市已累计筹集“一张床、一间房”项目39个，提供房源8600余张（间），其中34个项目已正式投运，约7000名新就业群体实现安居，出租率稳定在90%。在超大城市新市民、青年人安居压力凸显的背景下，以国企平台与平台企业共建、定向服务特定职业群体的保租房路径，正成为租赁住房供给侧改革的有益样本。业内认为，骑手公寓的可持续关键在于改造投入与运营成本的平衡，以及“居住+服务”模式能否在更多城市与更多职业群体中复制推广。

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